İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku

İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku hakkında yetkinliklerimiz kapsamında vaat ettiğimiz hizmetler, gerek gerçek kişiler gerekse tüzel kişiler ile akdedilebilecek sözleşmeler hakkında ve mevzuat değişiklikleri hakkında güncel bilgilendirmeleri sağlama, inşaat sözleşmeleri, yap – işlet – devret sözleşmelerinin hazırlanması, tapu kontrolü, intifa haklarının tesisi, ruhsat kontrolleri, kamu kurumları ve kamu iştirakleri ile imzalanacak sözleşmelerin revize edilmesi, hazırlanması ve risk analizlerinin yapılarak ayrıntılı bilgilendirmelerin sunulmasıdır.

İnşaat ve Gayrimenkul hukuku kapsamında, Arsa, arazi, apartman, konut gibi taşınmaz olarak nitelendirilen yapılar hakkında her türlü düzenlemelerin bulunduğu ve taraflar arasında çıkan uyuşmazlıklara hızlı ve pratik çözümler üretmek hedeflenmektedir. Bu kapsamda; gayrimenkul alım ve satım sözleşmesi, kira sözleşmesi, kat irtifakı sözleşmesi, inşaat sözleşmesi, bina yönetimi ve site yönetimi sözleşmesi, proje yönetimi sözleşmesi, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gibi pek çok sözleşmenin düzenlenmesini, gayrimenkullerin satış sürecinin yürütülmesini, yatırım ortaklıklarına ilişkin işlemlerin yapılmasını kapsamaktadır. Bu anlamda açılmış veya açılacak olan ön alım davası, istihkak davası, kamulaştırma davası, el atmanın önlenmesi davası, izale-i şüyu ve kal davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılacak dava ile tapu iptal ve tescil davalarında tüm danışan ve müvekkillere hukuki desteğin sağlanması adına gerekli tüm hukuki hizmet verilmektedir.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında kentsel dönüşüm hukuku konusunda uzmanlığımız ve bilgi birikimimiz ile kentsel dönüşüm hukuku kapsamında her türlü hukuki hizmetin sağlanması hedeflenmektedir. Hizmetlerimizin kapsamına inşaat şirketi ile yapılacak olan Kat Karşılığı Arsa Satış Vaadi Sözleşmesi ve inşaatın

ne tür malzeme ile yapılacağının karar altına alındığı Teknik Şartnamenin hazırlanması ve inşaat şirketi tarafından hazırlanmış olan bu tür sözleşmelerin incelenmesi de girmektedir.

Gayrimenkul Hukuku alanındaki hizmetler:

• İnşaat projeleri

• Gayrimenkul geliştirme, planlama ve arazi kullanımı

• Oteller, alışveriş merkezleri, tatil mekanları ve turizm

• Emlak vergisi

• Çevre konuları ve düzenlemeleri

• Yap-işlet-devret sözleşmeleri

• Kira sözleşmeleri

• İntifa hakları

• Ruhsat işlemleri

· Kentsel dönüşüm projeleri

· Taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri